株洲云龍水上樂園2023年運營季啟動在即，株洲云龍文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“文旅公司”）將本著“公開、公平、公正”的原則，于2023年 5月17日舉行株洲云龍水上樂園園外商鋪、停車場泳衣商鋪整體招租會議，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、園外商鋪、停車場泳衣商鋪基本情況
（一）商鋪位置：株洲云龍水上樂園六甲路沿線。
泳衣商鋪位置：停車場出口（商鋪位置詳見附件1）
（二）商鋪類別：本商業(yè)街共11個商鋪，每個商鋪面積大小不等約20㎡/個，總面積為272.12㎡。泳衣商鋪1個，鋼架結(jié)構(gòu)，鐵棚，面積為60㎡。
（三）租賃時間：2023年6月至8月（具體以云龍水上樂園開園閉園時間為準）
二、租賃底價及租賃合作相關(guān)條件
（一）商鋪整體出租金額底價不低于31.6萬元；簽訂合同當天須繳納租金20萬元，保證金4萬元，剩余部分租金在開業(yè)前交齊。
（二）意向合作單位需提交《整體承租經(jīng)營方案》（以下簡稱“方案”），如達成合作后，須按方案執(zhí)行。未經(jīng)文旅公司同意，不得變更方案內(nèi)容和改變商鋪用途。
（三）由最終承租方根據(jù)經(jīng)營的需要，可對商鋪進行相關(guān)提質(zhì)改造，承租方須將改造方案報文旅公司審批。相關(guān)改造費用由承租方自行承擔。提質(zhì)改造后的園外商鋪資產(chǎn)仍歸文旅公司所有。租賃合同解除或終止后，最終承租方應確保園外商鋪移交時能正常使用。
（四）最終承租方需無償配合文旅公司在運營季期間所有活動方案的執(zhí)行。
（五）由最終承租方負責園外商鋪的日常維護、電費繳納以及安全經(jīng)營。租賃期滿后，如文旅公司繼續(xù)對外招租經(jīng)營，最終承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、報名要求及報名程序
（一）報名要求
1.凡有意向單位或個人必須交納報名意向金。
2.提交報名確認函并簽字蓋章或手印。
3.具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽。
4.不接受聯(lián)合體報名。
（二）報名程序、地點及聯(lián)系方式
1.報名時須提交報名確認函（內(nèi)容詳見附件2），如果是企業(yè)單位需加蓋單位公章的相關(guān)證明資料（營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、稅務登記證、經(jīng)辦人授權(quán)委托書及身份證）復印件各2份，統(tǒng)一裝好A4信封內(nèi)，并交驗原件。
2.繳納承租意向保證金（以下簡稱“保證金”）4萬元。保證金在2023年 5月17日上午10點前繳納至文旅公司指定賬戶，意向保證金金不計利息。
開戶行：長沙銀行云龍支行
戶名：株洲云龍文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司
賬號：8001 9804 0502 014
3.報名單位/個人持上述相關(guān)資料原件、加蓋公章的復印件及繳納保證金的證明到文旅公司三樓321室報名，聯(lián)系人：彭忠 聯(lián)系電話：13507330275。
4.保證金繳納及報名時間為本招租公告發(fā)布之日起至2023年 5 月 17日上午10點截止。報名確認以所繳納的保證金到賬時間為準。
（三）合作單位確定辦法
1.招租規(guī)則：本次會議采用現(xiàn)場報價的方式，且報價不得低于上述底價，本次會議以“價高者得”的原則，并結(jié)合經(jīng)營理念、管理方法等綜合因素最終確定合作單位。
2.招租流程：參與本次招租會議的單位，持密封報價單（內(nèi)容詳見附件3）于2023年 5 月 17日下午2點半來文旅公司3樓會議室（云龍水上樂園游客服務中心）參加會議（時間、地址如有變動，將另行通知），若報名截止后只有一家單位報名，如符合租賃要求則該單位獲得最終承租權(quán)；若有兩家或兩家以上單位報名，由招商評分小組進行綜合評分（由文旅公司經(jīng)營管理層組成招商單位評分小組），根據(jù)評分結(jié)果當場宣布最終合作單位。意向承租方在被確定為承租方之日起 5 個工作日內(nèi)與我公司簽署《云龍水上樂園商鋪及停車場泳衣商鋪整體租賃合同》。
（四）承租意向保證金的退還或處理
1.2023年 5月 17日下午2點半在文旅公司召開租賃會議，確定最終合作單位，5月23日之前雙方完成最終正式合作合同的簽訂。
2.若已報名的單位在報名截止之后，無正當理由不參與文旅公司招租會議的，其承租意向保證金不予退還。
3.如最終合作單位或個人無正當理由拒絕與文旅公司簽訂合同，則承租意向保證金不予退還。
4.在招租會議結(jié)束后，未能合作的單位，其承租意向保證金在 7 個工作日內(nèi)退還；最終確定的合作單位繳納的承租意向保證金自動轉(zhuǎn)為履約合同保證金。
附則：本公告最終解釋權(quán)歸株洲云龍文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司。
附件：