株洲市云龍發(fā)展集團(tuán)物業(yè)管理有限公司的2023年-2024年株洲市云龍發(fā)展集團(tuán)物業(yè)管理有限公司專項(xiàng)服務(wù)外包比選采購(委托代理編號(hào)：HNTZ-ZZ-202311），現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與比選采購活動(dòng)。

一、采購項(xiàng)目基本概況

1、采購項(xiàng)目名稱：2023年-2024年株洲市云龍發(fā)展集團(tuán)物業(yè)管理有限公司專項(xiàng)服務(wù)外包

2、委托代理編號(hào)：HNTZ-ZZ-202311

3、采購方式：比選采購

4、服務(wù)范圍及內(nèi)容：本次采購范圍為2023年8月1日-2024年7月31日磐龍世紀(jì)城小區(qū)（海棠灣、風(fēng)荷苑、丹桂里、紫竹臺(tái)、玉蘭谷、依蘭?。?，磐龍世紀(jì)城營(yíng)銷中心，云峰雅郡小區(qū)及營(yíng)銷中心，融城公司青蓮公寓等項(xiàng)目的客服服務(wù)、工程維修、秩序維護(hù)、環(huán)境管理、后勤管理采購，具體詳見本項(xiàng)目采購文件第五章“采購需求”。

5、采購項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目為包干價(jià)，總控制價(jià)為1062萬元/年（含服務(wù)所需勞務(wù)人員共204人所有工資、福利、社保等勞務(wù)費(fèi)用、客服服務(wù)、秩序維護(hù)、環(huán)境管理中保潔服務(wù)所有物資耗材、稅金費(fèi)用、管理費(fèi)用）。其中勞務(wù)費(fèi)用、物資耗材費(fèi)用為954.14萬元；稅金費(fèi)用為60.11萬元；管理費(fèi)用為47.75萬元。投標(biāo)單位只對(duì)本項(xiàng)目的管理費(fèi)用競(jìng)爭(zhēng)，本項(xiàng)目中的勞務(wù)費(fèi)用、物資耗材及稅金費(fèi)用不作為競(jìng)爭(zhēng)條件。

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并依法取得有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù)；

（2）投標(biāo)人須具有省級(jí)公安部門頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）供應(yīng)商參加本次比選采購活動(dòng)前3年內(nèi)沒有重大違法記錄的書面聲明；

注：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照是三證合一，則組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證不需提供

（5）信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則其投標(biāo)均無效；

（7）本次比選采購不接受供應(yīng)商為聯(lián)合體形式。

三、獲取比選采購文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、獲取比選文件的時(shí)間：從2023年7月10日起至2023年7月14日止，每天08：30-12:00,14:30-17:00(北京時(shí)間)，雙休日及節(jié)假日除外。

2、獲取比選文件的地點(diǎn)：株洲市天元區(qū)黃河北路農(nóng)辦寫字樓8樓。

3、比選文件售價(jià)：400元/份。

4、獲取比選文件的材料要求：①本人身份證原件；②投標(biāo)人法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）；③供應(yīng)商資質(zhì)條件的證明材料（以上材料需蓋公章；并帶原件核查）。

5、獲取比選文件的方式：指定地點(diǎn)購買。

四、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地點(diǎn)

1、首次響應(yīng)文件的提交截止時(shí)間：2023年7月21日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2、首次響應(yīng)文件的開啟時(shí)間：2023年7月21日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

3、首次響應(yīng)文件的開啟地點(diǎn)：湖南天正工程咨詢有限公司開標(biāo)室（地址：株洲市天元區(qū)黃河北路農(nóng)辦寫字樓8樓）

五、質(zhì)疑和投訴

對(duì)比選文件提出質(zhì)疑的，應(yīng)當(dāng)在獲取比選文件或者在比選文件公告期限屆滿之日起3日內(nèi)以書面形式向采購人、代理機(jī)構(gòu)提出。如對(duì)質(zhì)疑答復(fù)有異議，可向采購人監(jiān)督管理部門投訴。

六、發(fā)布公告的媒介

本次比選采購邀請(qǐng)公告同時(shí)在中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司 （http://www.primal-fury.com/）網(wǎng)站上發(fā)布。

七、監(jiān)督部門

本項(xiàng)目受株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司審計(jì)法務(wù)部的監(jiān)督。

八、聯(lián)系方式

采購人信息

（1）名 稱：株洲市云龍發(fā)展集團(tuán)物業(yè)管理有限公司

（2）地 址：株洲市云龍示范區(qū)云龍大道88號(hào)

（3）聯(lián)系人：周維

（4）電話：18627339897

采購代理機(jī)構(gòu)信息

（1）名 稱：湖南天正工程咨詢有限公司

（2）地 址：株洲市天元區(qū)黃河北路農(nóng)辦寫字樓8樓

（3）聯(lián)系人：肖翔、段靜

（4）電 話：0731-28827112