株洲云龍水上樂(lè)園2024年運(yùn)營(yíng)季啟動(dòng)在即，株洲云龍文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“文旅公司”）將本著“公開、公平、公正”的原則，于2024年5月17日舉行株洲云龍水上樂(lè)園園內(nèi)售賣亭招租會(huì)議，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租售賣亭基本情況
（一）售賣亭位置：株洲云龍水上樂(lè)園園區(qū)內(nèi)（具體詳見附件1-1售賣亭分布圖）。
（二）售賣亭規(guī)格：園區(qū)內(nèi)共16個(gè)售賣亭，每個(gè)售賣亭面積在9㎡-36㎡不等。
（三）售賣亭合作方式：分包出租經(jīng)營(yíng)。
（四）租賃期限：2024年6月至8月（具體以實(shí)際開園時(shí)間和閉園時(shí)間為準(zhǔn)）。
二、租賃合作相關(guān)條件及租賃底價(jià)
（一）為保證水上樂(lè)園整體風(fēng)格協(xié)同，規(guī)劃合理，意向合作單位需提交《承租經(jīng)營(yíng)方案》（以下簡(jiǎn)稱“方案”），如達(dá)成合作后，須按方案執(zhí)行。未經(jīng)文旅公司同意，不得變更方案內(nèi)容和改變商鋪用途。
（二）招租方式：分區(qū)域出租。
（三）售賣亭招租進(jìn)場(chǎng)費(fèi)底價(jià)為6.7萬(wàn)-10.5萬(wàn)元不等（根據(jù)片區(qū)售賣亭數(shù)量定價(jià)），在雙方簽訂正式合同后三個(gè)工作日內(nèi)，由承租方一次性繳納至文旅公司指定賬戶。
（四）由意向承租方提供經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)成承諾。
（五）履約保證金1.5萬(wàn)-3萬(wàn)元不等（根據(jù)片區(qū)售賣亭數(shù)量定價(jià)）。在雙方簽訂正式合同前，最終承租方須一次性繳納進(jìn)場(chǎng)費(fèi)和履約保證金至文旅公司指定賬戶。如最終承租方未完成約定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，該履約保證金不予退還。
（六）承租方須全力配合文旅公司在運(yùn)營(yíng)季期間所有活動(dòng)方案的執(zhí)行。
（七）承租方負(fù)責(zé)園內(nèi)售賣亭的日常維護(hù)以及安全經(jīng)營(yíng)。
（八）承租方根據(jù)經(jīng)營(yíng)，可對(duì)園內(nèi)售賣亭進(jìn)行相關(guān)提質(zhì)改造，承租方須將改造方案報(bào)文旅公司審批，相關(guān)改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。提質(zhì)改造后的園內(nèi)售賣亭資產(chǎn)歸文旅公司所有。租賃合同解除或終止后，承租方無(wú)償將提質(zhì)改造后售賣亭移交給文旅公司，應(yīng)確保移交時(shí)能正常使用。
（九）相關(guān)費(fèi)用繳納及安全管理，由最終承租方負(fù)責(zé)園內(nèi)售賣亭的日常維護(hù)以及安全經(jīng)營(yíng)。
（十）承租方須遵守云龍水上樂(lè)園商鋪管理?xiàng)l例。
三、報(bào)名要求及報(bào)名程序
（一）報(bào)名要求
1.凡有意向單位或個(gè)人必須交納報(bào)名意向金。
2.提交報(bào)名確認(rèn)函(詳見附件2)并簽字蓋章或手印。
3.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)。
4.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
（二）報(bào)名程序、地點(diǎn)及聯(lián)系方式
1.報(bào)名時(shí)須提交報(bào)名確認(rèn)函，企業(yè)單位須提供加蓋單位公章的相關(guān)證明資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人授權(quán)委托書及身份證）復(fù)印件各2份，統(tǒng)一裝好A4信封內(nèi)，并交驗(yàn)原件。
2.繳納承租意向保證金（以下簡(jiǎn)稱“意向金”）2000元整。意向金在2024年5月15日10點(diǎn)之前繳納至文旅公司指定賬戶，意向金不計(jì)利息。
開戶行：長(zhǎng)沙銀行云龍支行
戶名：株洲云龍文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司
賬號(hào)：8001 9804 0502 014
3.報(bào)名單位須持上述相關(guān)資料原件、加蓋公章的復(fù)印件及繳納意向保證金的繳交證明到文旅公司三樓321室報(bào)名，聯(lián)系人：呂瓊慧，聯(lián)系電話：13873380057。
4.意向保證金繳納及報(bào)名時(shí)間為本招租公告發(fā)布之日起至2024年5月16日17點(diǎn)前截止。報(bào)名確認(rèn)以所繳納的意向金到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
（三）合作單位確定辦法
1.招租規(guī)則：本次會(huì)議采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)的方式，且報(bào)價(jià)不得低于上述底價(jià)，本次會(huì)議以“價(jià)高者得”的原則，并結(jié)合經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、品牌優(yōu)勢(shì)、管理理念及方法、經(jīng)營(yíng)案例等綜合因素最終確定合作單位。
2.招租流程：參與本次招租會(huì)議的單位，持密封報(bào)價(jià)函于2024年5月17日上午10點(diǎn)來(lái)文旅公司3樓會(huì)議室（云龍水上樂(lè)園游客服務(wù)中心）參加會(huì)議（時(shí)間、地址如有變動(dòng)，將另行通知），若報(bào)名截止后只有一家單位報(bào)名，如符合租賃要求則該單位獲得承租權(quán)；若有兩家或兩家以上單位報(bào)名，招商評(píng)分小組進(jìn)行綜合評(píng)分（由文旅公司經(jīng)營(yíng)管理層組成招商單位評(píng)分小組），根據(jù)評(píng)分結(jié)果當(dāng)場(chǎng)宣布最終合作單位。意向承租方在被確定為承租方之日起7個(gè)工作日內(nèi)與我公司簽署《2024年云龍水上樂(lè)園售賣亭承租合作協(xié)議》。
（四）承租意向保證金的退還或處理
1.2024年5月17日上午10點(diǎn)在文旅公司召開租賃會(huì)議，確定最終合作單位，當(dāng)場(chǎng)與最終合作單位簽訂承租確認(rèn)函，5月20日之前完成雙方最終正式合作合同的簽訂。
2.若已報(bào)名的單位在報(bào)名截止之后，無(wú)正當(dāng)理由不參與文旅公司招租會(huì)議的，其承租意向保證金不予退還。
3.如最終合作單位無(wú)正當(dāng)理由拒絕與文旅公司簽訂合同，則承租意向保證金不予退還。
4.在招租會(huì)議后，未能合作的單位，其承租意向保證金在本次招租結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)退還；最終確定的合作單位繳納的承租意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約合同保證金。
附則：本公告最終解釋權(quán)歸株洲云龍文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司。
附件：