內(nèi)容導(dǎo)讀

1、時(shí)政導(dǎo)讀

·今年央行首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)基點(diǎn)

·1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)27.8%　

2、業(yè)務(wù)天地

·什么是債券

·開(kāi)拓旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)  謀求商業(yè)模式創(chuàng)新

3、他山之石

·敢于創(chuàng)新，鑄就一路輝煌

4、理論碎片

·戶(hù)外廣告的創(chuàng)新思考

·新形勢(shì)下國(guó)有企業(yè)審計(jì)發(fā)展方向淺析

 

今年央行首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)基點(diǎn)

 

中國(guó)人民銀行2月18日晚間宣布，自2012年2月24日起，下調(diào)存款類(lèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。這是今年以來(lái)我國(guó)央行首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，距離上次下調(diào)不到三個(gè)月時(shí)間。粗略估算，此次下調(diào)準(zhǔn)備金率0.5個(gè)基點(diǎn)，可一次釋放流動(dòng)性約4000億元人民幣。盡管此次下調(diào)準(zhǔn)備金率是三個(gè)月內(nèi)央行的第二次下調(diào)，但下調(diào)后我國(guó)大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率為20.5%，中小型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率為17%，這一水平仍處在歷史高位。

 

春節(jié)之后，市場(chǎng)流動(dòng)性再度變得緊張起來(lái)，數(shù)據(jù)顯示同業(yè)拆借市場(chǎng)各期限利率水平均出現(xiàn)較大幅度上漲，其中，隔夜拆借利率較上一個(gè)交易日飆升了122個(gè)基點(diǎn)，資金交易商大喊“資金告急”。央行此前公布的數(shù)據(jù)也顯示，1月份我國(guó)新增信貸較去年同期大幅下降30%，外匯占款也出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)的罕見(jiàn)現(xiàn)象，在銀行體系流動(dòng)性總體趨緊的情況下，一些中小銀行更是面臨“無(wú)米下炊”、無(wú)錢(qián)可貸的窘境，直接影響到中小企業(yè)資金需求和運(yùn)營(yíng)進(jìn)度。因此，分析人士認(rèn)為，隨著春節(jié)之后企業(yè)運(yùn)營(yíng)恢復(fù)正常，市場(chǎng)對(duì)資金的需求逐漸提升，央行此次下調(diào)準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，主要目的在于釋放銀行體系流動(dòng)性，增加銀行對(duì)企業(yè)可貸款資金規(guī)模，緩解當(dāng)前資金緊張壓力。（資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部供稿）

 

1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)27.8%　

　　

    3月7日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)信息顯示：今年1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資5431億元，同比增長(zhǎng)27.8%，增速比2011年全年回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積394901萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)35.5%，增速比2011年全年提高10.2個(gè)百分點(diǎn)；全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積4684萬(wàn)平方米，同比下降0.5%；土地成交價(jià)款1044億元，增長(zhǎng)5.8%；全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積7004萬(wàn)平方米，同比下降14.0%；；全國(guó)商品房待售面積30526萬(wàn)平方米，比2011年年末增加3332萬(wàn)平方米；全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源14151億元，同比增長(zhǎng)16.2%，增速比2011年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。（置業(yè)公司供稿）

 

什么是債券

 

債券依照法定程序發(fā)行，約定在一定期限內(nèi)還本付息的有價(jià)證券，是國(guó)家或地區(qū)政府、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)等機(jī)構(gòu)直接向社會(huì)借債籌措資金時(shí)，向投資者發(fā)行，并且承諾按特定利率支付利息并按約定條件償還本金的債權(quán)債務(wù)憑證。由此，債券包含了以下四層含義：債券的發(fā)行人（政府、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)等機(jī)構(gòu)）是資金的借入者；購(gòu)買(mǎi)債券的投資者是資金的借出者；發(fā)行人（借入者）需要在一定時(shí)期還本付息；債券是債的證明書(shū)，具有法律效力。債券購(gòu)買(mǎi)者與發(fā)行者之間是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債券發(fā)行人即債務(wù)人，投資者（或債券持有人）即債權(quán)人。（綜合管理部供稿）

 

開(kāi)拓旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)  謀求商業(yè)模式創(chuàng)新

 

　 持續(xù)低迷的成交量、觸頂回落的房?jī)r(jià)、消費(fèi)者觀望的態(tài)度……房地產(chǎn)調(diào)控政策在“吹冷”樓市的同時(shí)，也在迫使各家開(kāi)發(fā)商謀求轉(zhuǎn)型。

在“十二五”城市化新政的大環(huán)境下，房地產(chǎn)行業(yè)“速度+規(guī)?！钡纳虡I(yè)模式已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)需要。面對(duì)當(dāng)前形勢(shì)，房地產(chǎn)企業(yè)紛紛尋求新市場(chǎng)和新機(jī)遇，或轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)或進(jìn)軍二三線(xiàn)城市，開(kāi)拓旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)和城市綜合運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)，市場(chǎng)開(kāi)始向二三線(xiàn)城市拓展，并在社區(qū)中引進(jìn)商業(yè)、娛樂(lè)、教育等配套資源，推出了購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓和社區(qū)商業(yè)。許多房產(chǎn)企業(yè)認(rèn)識(shí)出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，“既能蓋房子，也能發(fā)展城市；既有調(diào)配資源、整合資源的能力，又符合國(guó)家新城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略需求；既能實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益，同時(shí)要做實(shí)現(xiàn)居民安居樂(lè)業(yè)的升級(jí)型開(kāi)發(fā)商“已成為地產(chǎn)界的共識(shí)。（華強(qiáng)公司供稿）

 

敢于創(chuàng)新，鑄就一路輝煌

 

1999年，我國(guó)現(xiàn)代中藥領(lǐng)軍企業(yè)——天士力集團(tuán)將戰(zhàn)略的眼光定格在中國(guó)版圖西南區(qū)域的茅臺(tái)鎮(zhèn)，先后斥資5億元收購(gòu)茅臺(tái)鎮(zhèn)一酒廠(chǎng)，并著手打造“國(guó)臺(tái)品牌”。為了國(guó)臺(tái)長(zhǎng)遠(yuǎn)堅(jiān)實(shí)的發(fā)展，國(guó)臺(tái)人潛心研究，用10年時(shí)間擴(kuò)大產(chǎn)能、儲(chǔ)備基酒，成為公認(rèn)的“茅臺(tái)鎮(zhèn)第二大釀酒企業(yè)”，國(guó)臺(tái)的崛起，不斷創(chuàng)新是向前邁進(jìn)的不竭動(dòng)力，發(fā)展戰(zhàn)略的準(zhǔn)確定位開(kāi)啟了國(guó)臺(tái)戰(zhàn)略創(chuàng)新之門(mén)。當(dāng)一家獨(dú)大的國(guó)酒茅臺(tái)上升為奢侈品品牌之后，其原有的中高端市場(chǎng)為緊跟其后的醬酒企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間，因此，國(guó)臺(tái)以“貴州國(guó)臺(tái)酒，醬香新領(lǐng)袖”的市場(chǎng)定位緊跟茅臺(tái)，爭(zhēng)做醬酒行業(yè)的新領(lǐng)袖品牌。但是，國(guó)臺(tái)不是要復(fù)制茅臺(tái)、山寨茅臺(tái)，而是以“緊跟茅臺(tái)發(fā)展戰(zhàn)略、差異化競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略”的戰(zhàn)略定位，在學(xué)習(xí)茅臺(tái)中打造自身特色，以國(guó)臺(tái)獨(dú)有的魅力占領(lǐng)白酒中高端市場(chǎng)，從而贏得消費(fèi)者青睞與信賴(lài)，走出一條國(guó)臺(tái)獨(dú)有的戰(zhàn)略創(chuàng)新發(fā)展之路。宏大的生產(chǎn)規(guī)模、雄厚的技術(shù)實(shí)力、優(yōu)秀的人才團(tuán)隊(duì)、良好的品牌效應(yīng)打造了國(guó)臺(tái)強(qiáng)勁的核心競(jìng)爭(zhēng)力，使其一躍成為在白酒行業(yè)具有強(qiáng)大影響力的醬酒品牌。（酒業(yè)公司供稿）

 

戶(hù)外廣告的創(chuàng)新思考

 

一、表現(xiàn)形式的創(chuàng)新。從平面開(kāi)始向立體化轉(zhuǎn)變，大的廣告立柱，使廣告具有動(dòng)感的作品，以及廣告物品或代表物伸出廣告牌以外，造成立體效果，很是吸引過(guò)客的目光。二、表現(xiàn)內(nèi)容的創(chuàng)新。從注重文字向注重整體轉(zhuǎn)變，有的只能用大字標(biāo)語(yǔ)強(qiáng)化品牌，有的則可以圖文并茂介紹產(chǎn)品，有的還可以詳細(xì)訴求加深理解。三、表現(xiàn)手法的創(chuàng)新。從只重?zé)艄庀蚬怆姾弦晦D(zhuǎn)變，大部分戶(hù)外做到了光電藝術(shù)的巧妙結(jié)合，使戶(hù)外廣告的視覺(jué)沖擊力發(fā)揮得淋漓盡致，同時(shí)注重與各種環(huán)境因素相結(jié)合，使廣告活起來(lái)。四、媒體運(yùn)用上的創(chuàng)新。從一維空間向多維空間轉(zhuǎn)變，常見(jiàn)的有燈箱、路牌、霓虹燈、招貼，交通工具和櫥窗等等，不同的戶(hù)外媒體，有不同的表現(xiàn)風(fēng)格和特點(diǎn)，應(yīng)該創(chuàng)造性地加以利用，整合各種媒體的優(yōu)勢(shì)。（廣告公司供稿）

 

新形勢(shì)下國(guó)有企業(yè)審計(jì)發(fā)展方向淺析

 

當(dāng)前國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)國(guó)有企業(yè)的審計(jì)應(yīng)注重以下三個(gè)方面：一是以經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)為中心，確立國(guó)有企業(yè)審計(jì)的合理定位。要通過(guò)開(kāi)展經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì),為企業(yè)審計(jì)找到了一個(gè)合理的定位,既可以對(duì)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)做出客觀評(píng)價(jià),又可以為改進(jìn)和完善國(guó)有企業(yè)的監(jiān)督體系, 強(qiáng)化企業(yè)管理行為，建立有效的約束和激勵(lì)機(jī)制。同時(shí)，針對(duì)當(dāng)前國(guó)有企業(yè)監(jiān)督多元化的實(shí)際問(wèn)題,開(kāi)展經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)可以充分利用各種審計(jì)資源,不斷改進(jìn)和優(yōu)化審計(jì)方式,最大限度地實(shí)現(xiàn)審計(jì)的整體效果。二是加強(qiáng)國(guó)有企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表質(zhì)量審計(jì)，夯實(shí)企業(yè)審計(jì)基礎(chǔ)。在審計(jì)機(jī)關(guān)力量允許的條件下可以由審計(jì)機(jī)關(guān)直接審計(jì)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表,主要檢查企業(yè)報(bào)表編制是否符合有關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定,在所有重大方面是否公允反映了企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果及現(xiàn)金流量。對(duì)社會(huì)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告進(jìn)行核查,主要查處社會(huì)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具不實(shí)審計(jì)報(bào)告、對(duì)影響企業(yè)信息質(zhì)量的重大問(wèn)題未披露和發(fā)表意見(jiàn)等問(wèn)題。三是深化國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效審計(jì)，有效發(fā)揮審計(jì)“免疫系統(tǒng)”功能。對(duì)法人治理結(jié)構(gòu)或者內(nèi)控制度方面審計(jì)，促進(jìn)完善法人治理結(jié)構(gòu),為國(guó)有資產(chǎn)保值增值提供保障。對(duì)企業(yè)社會(huì)責(zé)任履行情況的審計(jì)。主要包括企業(yè)職工養(yǎng)老、失業(yè)、保險(xiǎn)金的交納和環(huán)境保護(hù)責(zé)任履行情況。對(duì)國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)改制情況進(jìn)行審計(jì)。重點(diǎn)關(guān)注破產(chǎn)改制過(guò)程，切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益,防止國(guó)有資產(chǎn)流失,促進(jìn)改制企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度。（審計(jì)合約辦供稿 ）